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1）了解所有借资人抵押人的情况(住房的情况,公司的情况,借资用途,还款来源,客户需求等)
2）匹配住房借资方案：二手房产抵押教育贷款,适用现房抵押资金周转贷款,抵押房屋创业贷款,抵押适用住房教育贷款,抵押商住两用购房合同生意贷款等
3）解决异议,面签
4）收集梧州住房借资资料
5）下户（个人或者公司,勘察梧州住房情况和经营场地,拍照）
6）批贷,签银行梧州住房借资合同,公证,上抵
7）收到他项权,额度生效
8）放款
9）住房借资,贷后处理
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2、商品房、全款房、按揭房、厂房、大产权房、商铺、别墅、公寓等都可进件,做过住房贷款抵押的只要住房证原件在手还可申请二次抵押办理.
3、民间抵押住房贷款不看条件,可单签,全款住房或者抵押住房评估有余值即可.
4、梧州银行抵押住房贷款4厘-6厘左右（视情况而定）,1-3年期,5~
30个工作日完成.
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梧州住房抵押借款基本条件：
1.住房抵押人在18~
65周岁之间(一般不超70周岁)；
2.梧州住房抵押的借款期限：抵押借款最长不超过20年,可以按照30年月供还完借款；
3.农村自建房产抵押经营贷款,抵押农村自建房子经营贷款,全款房屋抵押大额购物贷款,抵押商住住宅建筑装修贷款,抵押商住两用房本生活支出贷款等市区住房房龄须在15年以内,郊区住房房龄在10年以内,优质地段住房房龄最大为20年以内；
4.银行可接受的住房借款类型有商品房、成本价房、房改房、商铺、按揭房、别墅、法拍房、酒店式公寓、写字楼、办公楼等等；
5.梧州借款人+企业收入流水能覆盖本次借款额度2倍以上.
梧州房屋抵押贷款,能够申请办理梧州押证贷款与押房贷款两种方式,房屋办理贷款后,能够正常开走,不影响日常用房状况.房屋抵押贷款,贷款人把房屋抵押给梧州贷款公司办理贷款抵押业务.